Lutando para pagar seus impostos sobre a propriedade ou apenas sentir que está pagando demais? Há muito o que você pode fazer sobre isso. Aqui estão seis estratégias que você pode usar para reduzir sua conta de imposto predial:
01 - Recurso sua avaliação
Os assessores fiscais nem sempre acertam. Se você vir um erro no seu cartão de propriedade, ou achar que a sua avaliação é muito alta, você tem o direito de entrar com um recurso e, definitivamente, deve exercê-lo. De acordo com a União Nacional dos Contribuintes, a maioria das pessoas que apresentam um apelo vence.
02 - Candidatar-se a um congelamento de impostos
Muitos estados permitirão que você congele seus impostos sobre a propriedade se eles forem veteranos ou deficientes. Requisitos de elegibilidade variam de estado para estado, então você precisa verificar com o departamento de impostos do seu estado para descobrir se esta é uma opção para você. Na maioria dos casos, requer apenas uma aplicação simples.
03 - Inscrever-se em um Programa de Isenção Fiscal
Seu estado também pode oferecer um programa de alívio fiscal para indivíduos de baixa renda. Isso é concedido como um desconto ou crédito fiscal que se destina a cobrir uma parte da sua conta de imposto predial. Quanto você recebe depende de sua renda e sua avaliação de propriedade. Para ser elegível, a sua renda familiar total deve cair abaixo de um determinado nível. Em alguns estados, você também deve ser um veterano, veterano ou deficiente, mas muitos estados oferecem este programa a todos os indivíduos de baixa renda. Verifique com o departamento de impostos do seu estado para descobrir quais programas de auxílio estão disponíveis.
04 - Arquivo para isenção ou crédito de propriedade
Todos, com exceção de alguns estados, permitem que você reivindique sua residência principal como uma herdade, que oferece proteção aos credores e isenta você de pagar uma parte da sua fatura de imposto sobre a propriedade, digamos os primeiros US $ 50.000 de seu valor avaliado. Isso pode resultar em uma economia considerável ao longo dos anos, então definitivamente vale a pena prosseguir. Verifique com o departamento de impostos do seu estado para mais informações.
05 - Descubra se você é elegível para um crédito de disjuntor
21 estados oferecem o que é conhecido como um crédito fiscal de disjuntor. Estes são projetados para fornecer alívio para o proprietário que está pagando uma grande parte de sua renda para o imposto sobre a propriedade, limitando a sua factura fiscal em uma determinada percentagem do seu rendimento. Alguns estados definem um percentual para todos no estado, outros usam uma escala móvel para determinar o que é justo com base na sua renda (ou seja, indivíduos que ganham menos receberão o mínimo). E alguns até permitem que os locatários solicitem o benefício.
Uma vez que os disjuntores são um crédito fiscal, você terá que pagar integralmente a sua fatura do imposto predial, mas receberá um desconto pelo valor que pagou em excesso.
Vá aqui para saber mais sobre os créditos fiscais do disjuntor e para ver se o seu estado tem um programa. (Nota: pelo menos quatro estados adicionaram programas desde que este documento foi publicado, então verifique com seu estado, se você não vê o seu na lista.)
06 - Aproveite a Lei do Cinturão Verde do seu estado
Se você possui uma grande parcela de terra que é usada para agricultura, silvicultura ou como espaço aberto, você pode ter direito a uma isenção de impostos sob a lei do greenbelt. Cada estado tem suas próprias regras e processo de inscrição, mas geralmente requer o envio de um formulário com detalhes sobre sua propriedade e seu uso atual, bem como um plano de gerenciamento. Verifique com o departamento tributário do seu estado os requisitos e prazos de elegibilidade.
07 - Maximize sua economia de imposto sobre propriedade
Muitos dos programas descritos acima são empilháveis, o que significa que você pode solicitar um congelamento de impostos e um programa de isenção de impostos. Estude todas as ofertas do seu estado com cuidado para se certificar de que está aproveitando tudo o que é elegível.
Veja também:
- Como deduzir os impostos sobre a propriedade em seu Retiro Federal
- Termos do Imposto sobre Propriedade
- Mitos e Equívocos do Imposto sobre Propriedade